Цены на вторичном рынке жилья Уфы снизились до 42000 рублей за квадрат
<p><div align="justify"><br/><p><br/><img src="images/expert_logo.gif" border="0" alt="expert_logo" title="Цены на вторичном рынке жилья Уфы снизились до 42000 рублей за квадрат" hspace="5" vspace="5" width="100" height="20" align="left" />Цены на вторичном рынке жилья Уфы за неделю снизились на 1,8%. Пробит важный уровень поддержки в 43 тысячи рублей за 1 кв.м, цены ушли на 42 тысячи рублей. <br/></p><br/></div></p>
Цены на вторичном рынке жилья Уфы за неделю снизились на 1,8%. Пробит важный уровень поддержки в 43 тысячи рублей за 1 кв.м, цены ушли на 42 тысячи рублей.
Аналитики Сети агентств недвижимости «Эксперт», проведя теханализ рынка недвижимости Уфы, отметили важность рубежа в 43 тыс. руб. за 1 кв. метр. Снижение ниже 43 тыс.руб. открыло дорогу к 40 тыс. руб. за 1 кв. метр.
Ввиду того, что рынок недвижимости на сегодня состоит из 70% «медведей» (покупателей, настроенных на снижение цен) против 30% «быков» (на повышение цен на жилье), то нетрудно спрогнозировать дальнейшее снижение цен на рынке вторичного жилья Уфы. При таких темпах снижение, которые мы наблюдаем сейчас, 1,5-2% в неделю, рубеж в 40 тыс.рублей за 1 кв. метр будет взят уже в мае 2009 года.
Средняя цена предложения 1 кв.м. по всем типам квартир на 27 апреля 2009 г. составила 42,28 (+/-0,55) т.р./кв.м., изменения за неделю -1,8%:
- средняя цена на 1 к.кв. составила 44,0 т.р./кв.м., изменения за неделю -2,0%;
- средняя цена на 2 к.кв. составила 41,54 т.р./кв.м., изменения за неделю -3,2%;
- средняя цена на 3 к.кв. составила 41,29 т.р./кв.м., изменения за неделю +1,0%;
- средняя цена на многокомнатные квартиры составила 43,39 т.р./кв.м., изменения за неделю -3,6%;
- средняя цена на элитное жилье составила 63,1 т.р./кв.м. (элитное жилье не учитывается в общем индексе цен).
