Данный документ предусматривает 2 варианта перехода земельного участка в распоряжение жильцов. Первый из них - для участков, сформированных и поставленных на государственный кадастровый учет до введения Жилищного кодекса РФ 1 марта 2005 года. Второй - после данного срока.



«Чтобы сформировать земельный участок, необходимо провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, - отметил Рамил Дильмухаметов. - На этих собраниях жильцы будут принимать решение и обсуждать, для чего им нужна прилегающая к дому территория. Затем представитель собственников обращается в орган местного самоуправления или в орган государственной власти с заявлением о формировании земельного участка. Между тем, использовать эти территории как попало нельзя. Существует генплан Уфы, который нужно в обязательном порядке учитывать».



Таким образом, приватизировав землю, жильцы получат дополнительные гарантии того, что никто без их согласия не отберет их собственность, не снесет здания, расположенные на участке. Доля каждого собственника рассчитывается исходя из площади конкретной квартиры, которой он владеет в пропорции к общей площади участка. Соответственно, и участок делится в пропорции.



По словам председателя КУМСа администрации Уфы, формирование и постановка на учет земельных участков будет способствовать повышению качества защиты имущественных прав граждан. Учет таких объектов дополнительно обеспечит в дальнейшем взимание в муниципальный бюджет земельного налога за соответствующие земельные участки, сообщает ИА «Башинформ».