В районах Уфы, предназначенных для индивидуальной застройки незаконно строятся много-этажные жилые дома. Такие дома строятся в поселке Нагаево, по ул. Пугачева и в микрорайоне Кузнецовский Затон.

«Эти площадки предназначены для застройки отдельно стоящими
индивидуальными домами для проживания 1 семьи с придомовыми участками
от 600 до 1500 кв. м, - рассказал первый заместитель главы
Администрации Уфы Рашит Сатаров, - Инженерные коммуникации районов
индивидуальной застройки не рассчитаны на обеспечение водо- и
энергоресурсами многоэтаж-ных многоквартирных домов, нет
централизованных сетей канализации. Нарушая закон, само-вольные
застройщики привлекают денежные средства граждан,  впоследствии
пользуясь этим и прикрываясь заботой о «правах дольщиков».



Себестоимость строительства подобных домов существенно отличается  от
себестоимости строительства «по правилам»: она состоит из себестоимости
коробки без расходов на подведе-ние коммуникаций и платы за подключение
к городским коммунальным сетям, без расходов на приобретение площадки,
ее освобождение (когда на ней размещены сносимые жилые и нежи-лые
строения) и расходов на разработку проекта с получением необходимых
заключений и экс-пертиз. Соответственно, и продажная цена, будучи ниже
рыночной, тем не менее, обеспечивает застройщикам прибыль. 



В первом полугодии в Уфе  построили и ввели в эксплуатацию 227,4 тыс.
кв.м. жилья, объем вырос 6,9 %  к аналогичному периоду прошлого года.
Во многом рост обязан строительству ин-дивидуального жилья (126 тыс.
кв. м)– его темпы обогнали строительство «многоэтажек» (101,4 тыс. кв.
м.).