В Башкирии очень мало качественных складов. Об этом заявили участники конференции «Складская логистика Башкортостана - 2012». Вообще, это беда не только республики: согласно последним данным, на регионы приходится всего 2,6 млн квадратных метров площадей складов класса А и B. Для сравнения: в Санкт-Петербурге есть 2 млн квадратных метров качественных складских площадей, в Москве – 7,5 млн.

При этом эксперты отмечают большой потенциал Уфы в области развития с точки зрения логистики. В частности, уже не раз говорилось, что город обладает выгодным географическим положением.

«Одна из проблем Уфы в том, что до кризиса здесь не успели ничего построить, как в Екатеринбурге или Самаре. Получилось так, что проекты других регионов начали быстро восстанавливаться. Здесь же и восстанавливать было нечего», – прокомментировали ситуацию представители компании «Логопарк.РУ».

По словам специалистов, в Уфе будет расти спрос на склады: в ближайшие два года столице понадобится 150-200 тысяч квадратных метров складских площадей.

«Помимо просевшего в результате кризиса спроса, есть проблема с инвесторами. Они не идут в Уфу потому, что ставки по аренде здесь очень низкие», – сообщил эксперт «Логопарк.РУ».

Отметим, что ставка на склады категорий A и B составляет около 380 рублей, C и D – 250-300 рублей.

И, хотя о развитии Уфы с точки зрения логистики говорят постоянно, пока нет конкретных планов по строительству новых объектов. Планы расширения складской сети есть только у компании Sigma Logopark. По словам специалистов, арендная ставка будет расти в пределах 10-15%.

Артем Никитин