В коммерческую недвижимость России вложили 7,2 млрд долларов
<p><img class=" size-full wp-image-14824" alt="В коммерческую недвижимость России вложили 7,2 млрд долларов" src="http://www.ufatime.ru/wp-content/uploads/2011/10/valuta_181011.jpg" width="280" height="210" width="280" height="210" />Ожидаемый объем инвестиций в коммерческую недвижимость России по итогам 2012 года составит 7,2 млрд долларов. Как говорится в исследовании компании Cushman & Wakefield, в этом случае снижение по сравнению с 2011 годом составит около 5%.<br /></p>
Ожидаемый объем инвестиций в коммерческую недвижимость России по итогам 2012 года составит 7,2 млрд долларов. Как говорится в исследовании компании Cushman & Wakefield, в этом случае снижение по сравнению с 2011 годом составит около 5%.
Как отмечают аналитики, более 45% средств придется на торговый сегмент. Доля офисного сегмента превысит 30%, гостиницы и склады займут 15% и 7% соответственно.
Согласно обзору, главным образом, инвесторы традиционно вкладывались в рынки Москвы и Санкт-Петербурга. Объем инвестиций в регионах снизился относительно прошлого года на 55% до 75 млн долларов, что является самым низким показателем с 2009 года. При этом Москва с показателем в 6 млрд долларов сохранит 3 место среди городов Европы (после Лондона и Парижа). Петербург в 2012 году занял 14 место в списке крупнейших рынков Европы.
По словам экспертов, ставки капитализации на объекты класса "прайм" были стабильны на протяжении всего года и составляют 8,75% для офисных, 9,25% для торговых объектов, 9,5% для гостиниц и 11% для складов.
В компании S. A. Ricci ранее сообщали, что за 8 месяцев в рынок коммерческой недвижимости России было вложено более 4,3 млрд долларов. Специалисты прогнозировали, что по итогам года этот показатель достигнет 6,5 млрд долларов.