Ufameteo.ru сейчас в Уфе -3°C

 

Купить жилье поможет «Россельхозбанк»

<p><img class=" size-full wp-image-27797" alt="Купить жилье поможет «Россельхозбанк»" src="http://www.ufatime.ru/wp-content/uploads/2013/03/rshb_040313.jpg" width="280" height="210" width="280" height="210" />Зачем платить за съемную квартиру 10-15 тысяч рублей в месяц, если ту же самую сумму можно ежемесячно вносить за собственное жилье, взятое в ипотеку? Мысль не новая. Тем не менее, многие из нас, называя ипотеку «ярмом на долгие годы», даже не задумываются о том, что ежемесячная оплата чужого жилья, откуда вас могут попросить выселиться в любой момент или поднять стоимость аренды, является «ярмом» еще большим. <br /></p>

Зачем платить за съемную квартиру 10-15 тысяч рублей в месяц, если ту же самую сумму можно ежемесячно вносить за собственное жилье, взятое в ипотеку? Мысль не новая. Тем не менее, многие из нас, называя ипотеку «ярмом на долгие годы», даже не задумываются о том, что ежемесячная оплата чужого жилья, откуда вас могут попросить выселиться в любой момент или поднять стоимость аренды, является «ярмом» еще большим.

Другое дело — собственное жилье, пусть даже взятое в кредит: вам сразу известна сумма, которую нужно вносить ежемесячно; можно выплатить ее быстрее, если есть возможность. Квартира уже является вашей собственностью, и вы можете сделать в ней ремонт по своему усмотрению.

Согласитесь, плюсов больше, чем при аренде чужого жилья. Именно поэтому жители Республики Башкортостан, мыслящие «на перспективу», ищут доступные способы покупки или строительства собственных домов и квартир. И, что важно, находят! Например, интересные условия жилищного кредитования предлагает Башкирский филиал ОАО «Россельхозбанк».

— Условия кредитных программ в нашем банке выгодные и конкурентоспособные, — рассказывает Ольга Белякова, заместитель начальника отдела розничных продаж Башкирского филиала ОАО «Россельхозбанк». — Но если раньше воспользоваться ими могли только жители сельской местности, то сейчас это ограничение снято: с 2011 года «Россельхозбанк» начал выдавать ипотечные кредиты горожанам.

— Вы упомянули о выгодных условиях. Расскажите об этом подробнее. Например, на каких условиях в «Россельхозбанке» можно взять ипотеку?

Во-первых, большой срок кредитования до 25 лет. Во-вторых, невысокая процентная ставка — от 12,5% до 14,5% годовых в зависимости от первоначального взноса и срока кредитования. В-третьих, есть возможность получить ипотеку под практически любой вариант покупки или строительства жилья. Это может быть приобретение готовой квартиры на вторичном рынке, участие в долевом строительстве, возведение загородного дома. Максимальная сумма кредитования до 6 млн рублей. И, в-четвертых, возможность принятия предварительного кредитного решения на ипотеку с отлагательным условием, на три месяца, в течении которых клиент может подобрать себе квартиру на свой вкус. 

— Вы выдаете кредитные средства даже под загородное строительство?

Да, причем строить можно как при помощи подрядчика, так и собственными силами. Знаю, что не каждый банк на это идет, но «Россельхозбанк» может предложить своим клиентам привлекательные условия. Так, люди часто растягивают строительство дома на 5-10 лет из-за нехватки средств. В ОАО «Россельхозбанк» можно оформить кредит, построить дом и гасить кредит небольшими суммами. Залоговым обеспечением в этом случае является, во-первых, участок, если он в собственности, и, во-вторых, поручительство физических лиц. В этом случае поручительство требуется только на два года. Предполагается, что за этот срок объектом залога станет готовый дом, а поручители будут освобождены от своих обязательств.

Кто может взять ипотеку в «Россельхозбанке»?

Любой гражданин РФ в возрасте от 18 до 65 лет (на момент окончания срока кредитования), имеющий стабильный доход. Размер кредита зависит от платежеспособности заемщика, оценки предоставляемого обеспечения и составляет не более 85% стоимости жилья. Так, если общий доход на семью составляет порядка 15-16 тысяч рублей, то взять кредит на дом или квартиру на 25 лет вполне реально. Замечу, что долгое время «Россельхозбанк» работал только с селянами, у которых средний уровень доходов ниже, чем у горожан. Так что варианты работы с заемщиками с невысокой платежеспособностью у нас есть.

Кстати, огромный плюс в том, что, оформляя ипотеку в «Россельхозбанке», вы не несете дополнительных расходов: выдача кредита, сопровождение сделки, оформление заявки — все это бесплатно для клиентов банка, без каких-либо дополнительных комиссий и дополнительных платежей. Также можно погасить кредит досрочно в любое время и любыми суммами без ограничений.

— Можно ли использовать для погашения части долга материнский капитал?

— Конечно. Материнский капитал — это государственная поддержка. А поскольку «Россельхозбанк» на 100% принадлежит государству, мы полностью реализуем все возможности, связанные с господдержкой населения. У нас нет никаких ограничений по погашению части или всего долга по ипотеке при помощи материнского капитала. Вариантов кредитования множество, и мы всегда готовы идти навстречу своим клиентам. Кстати, добавлю, что на рассмотрение заявки на ипотеку у банка уходит не более 10 дней со дня получения полного пакета документов от клиента.

ОАО «Россельхозбанк», г. Уфа, ул. Ленина, 70, тел. (347) 276-15-98. Генеральная лицензия Банка России № 3349.

Другие новости рубрики