Покупка квартиры в строящемся доме влечет за собой немало рисков. Одним из главных вопросов, который волнует потенциальных дольщиков, является выбор застройщика.

Как отмечают эксперты online конференции, строительные компании привлекают инвесторов (дольщиков, граждан) низкой ценой и быстрым сроком сдачи. Цена за квадратный метр соответствует всем срокам, но бывает так, что в последующем строительство идет с нарушениями: та цена, по которой граждане покупали право требования квартиры, в результате не соответствует сроку сдачи. Кроме того, после сдачи объекта есть риск, что дом окажется некачественным: неработающий лифт, отсутствие подъездных путей, холод в квартирах и т.д.

«Для того, чтобы свести риски к минимуму, при выборе застройщика необходимо изучить репутацию компании. Особое внимание следует обратить на то, сколько лет компания работает на рынке, в какие проекты инвестировала средства, как шло строительство объектов, вовремя ли они были завершены. Нужно ознакомиться с информацией в сети. У любой уважающей себя компании есть сайт, где собрана вся официальная информация. Если его нет, то следует задуматься, почему сама компания не заинтересована в формировании своего положительного имиджа», – рассказывает участница конференции Наркас Хайруллина.

Отметим, что сегодня существуют три схемы приобретения квартиры в строящемся доме: на основании договора участия в долевом строительстве, путем выпуска эмитентом облигаций особого вида – жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение жилых помещений, и через жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы.

Подробнее о способах приобретения жилья в строящемся доме читайте на сайте проекта Бизнес-конференции online.