Купить квартиру в наши времена не так-то просто. Однако существует ряд правительственных программ, которые могут помочь в этом жителям республики. Редакция UfaTime.ru подготовила соответствующий обзор.

1. Программа «Жилище»

Федеральная целевая программа «Жилище» действует до 2020 года включительно и нацелена на формирование рынка жилья эконом-класса. Она состоит из двух подпрограмм.

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей». Участниками программы могут стать супруги до 35 лет, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и имеющие средства или постоянный доход для погашения кредитов. Молодым семьям предусмотрена субсидия до 35% от средней стоимости жилья для родителей без детей, до 40% — для семей с детьми, также не менее 5% дополнительной субсидии могут получить участники программы при рождении или усыновлении одного ребенка. 

Подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством». Единовременную денежную выплату на приобретение или строительство жилья могут получить граждане, признанные вынужденными переселенцами, выехавшие из районов Крайнего Севера, а также участники ликвидаций последствий радиационных аварий и катастроф. Размер субсидий эквивалентен расчетной стоимости жилья исходя из норматива общей площади жилого помещения (33 квадратных метра — для одиноко проживающего гражданина; 42 квадратных метра — на семью из двух человек; по 18 квадратных метров на каждого, если семья состоит из трех и более человек). 

2. Система жилищных строительных сбережений

Программа представляет покупку жилья в два этапа: накопление и кредитование. Вклад открывается на срок не более 6 лет, после этого государство на 30% увеличивает накопленную сумму для использования в качестве первоначального взноса на покупку жилья. При этом участник программы может оформить ипотеку с льготной годовой процентной ставкой в 6-7%.

Оформить таким образом ипотечный кредит могут только граждане, постоянно проживающие на территории Башкирии и относящиеся к одной из следующих категорий: 
- молодые семьи, возраст одного из супругов в которых не достиг 35 лет;
- имеющие двух и более несовершеннолетних детей;
- имеющие удостоверение «Ветеран труда»;
- проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР; лица, награжденные орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны;
- женщины, родившие и воспитывающие ребенка (детей) вне брака, если отцовство ребенка не установлено надлежащим образом (если нет совместного заявления родителей в органы записи актов гражданского состояния об отцовстве или нет решения суда об установлении отцовства);
- граждане, для которых работа в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;
- сотрудники градообразующих и системообразующих организаций и предприятий агропромышленного комплекса РБ.

3. Программа «Жилье для российской семьи»

Согласно условиям программы, цена жилья экономического класса должна быть не более 80% от средней рыночной цены и при этом не превышать 35 тысяч рублей за квадратный метр.

На жилье эконом-класса могут претендовать 26 категорий граждан, в том числе: неполные или полные семьи, где одному из родителей меньше 35 лет; имеющие двух и более несовершеннолетних детей; проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; инвалиды и семьи с детьми-инвалидами; имеющие двух и более несовершеннолетних детей; ветераны боевых действий; участники мероприятий по финансированию жилищного строительства с использованием системы жилищных строительных сбережений, осуществляющие накопление жилищных строительных сбережений в течение не менее одного года.

4. Поддержка медработников

Медицинские работники с высшим образованием в возрасте до 50 лет, переехавшие в 2016 и 2017 годах на работу в село или поселок городского типа, могут получать 1 млн рублей. Единовременная выплата предназначена на приобретение жилья или земельного участка для жилищного строительства.

5. Выплата за рождение первенца

Родители могут получить 300 тысяч рублей за рождение первого ребенка. На социальную выплату могут рассчитывать молодые семьи Башкирии, в которых первенец родился в период с 1 января 2017 по 31 декабря 2018 года. Также супруги должны состоять на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

6. Льготные займы от Фонда развития жилищного строительства РБ

Оформить квартиру в ипотеку можно через Фонд развития жилищного строительства РБ. Ставка в этом случае составит 8% годовых, срок займа — до 15 лет, первоначальный взнос — до 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Льготный займ могут получить граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилье в органах местного самоуправления; состоящие в ведомственной очереди на предприятии на получение жилья (при условии, что организация участвует в программе); имеющие менее 12 квадратных метров общей площади на человека и не состоящие на учете.

7. Помощь отдельным категориям граждан при покупке жилья

На единовременную денежную выплату на приобретение или строительство жилья могут претендовать:
- молодые семьи, молодые специалисты, работающие по трудовым договорам в организациях АПК или социальной сферы в сельской местности;
- многодетные семьи;
- государственные гражданские служащие.

Однократное бесплатное предоставление земельного участка для ИЖС:
- молодые семьи до 35 лет;
- многодетные семьи;
- работники бюджетной сферы;
- семьи, имеющие ребенка-инвалида.

Также есть подпрограммы для ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов. Им могут предоставить на выбор три варианта: единовременная выплата, предоставление жилья в собственность или по договору социального найма. 

Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, предоставляют жилье по договору социального найма; гражданам, проживающим в ветхом или аварийном фонде — по договору соцнайма, в собственность или с компенсацией по рыночной стоимости.