Ипотека для большинства россиян является единственным способом купить собственное жилье. Мы решили выяснить, какие условия предлагают банки Уфы при оформлении кредита на жилую недвижимость. Напомним, ранее специалисты выяснили, сколько должна зарабатывать семья в Башкирии, чтобы позволить себе ипотеку. В Башкирии по состоянию на 1 августа 2019 года эта сумма составила 65 190 рублей.

«Сбербанк»
- строительство жилого дома в ипотеку: сумма – от 300 тысяч рублей, срок – до 30 лет, первоначальный взнос – от 20%, ставка – от 10,9%;
- покупка строящегося жилья: сумма – от 300 тысяч рублей, срок – до 30 лет, первоначальный взнос – от 15%, ставка – от 7,6%;
- покупка готового жилья: сумма – от 300 тысяч рублей, срок – до 30 лет, первоначальный взнос – от 15%, ставка – от 9,1% (в рамках акции для молодых семей);
- ипотека с господдержкой для семей, в которых с января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок: сумма – до 6 млн рублей, срок – до 30 лет, первоначальный взнос – от 20%, ставка – от 5%.

«Уралсиб»
- приобретение готового жилья: сумма – от 300 тысяч до 50 млн рублей, срок – до 30 лет, первоначальный взнос – от 15%, ставка – от 9,99%;
- приобретение строящегося жилья: сумма – от 300 тысяч до 50 млн рублей, срок – до 30 лет, первоначальный взнос – от 10%, ставка – от 9,2%;
- льготная ипотека для семей с детьми: сумма – от 300 тысяч до 50 млн рублей, срок – до 30 лет, первоначальный взнос – от 20%, ставка – от 5%.

«ВТБ»
- приобретение готового жилья и квартиры в новостройке: сумма – от 600 тысяч до 60 млн рублей, срок – до 30 лет, первоначальный взнос – от 10%, ставка – от 9,2% на квартиры от 100 квадратных метров и 10,1% на жилье меньшей площадью;
- ипотека с господдержкой: сумма – от 500 тысяч до 6 млн рублей, срок – до 30 лет, первоначальный взнос – от 20%, ставка – 5% (действует на льготный период).

«Альфа-Банк»
- приобретение готового и строящегося жилья: сумма – от 600 тысяч до 50 млн рублей, срок – от 3 до 30 лет, первоначальный взнос – от 10%, ставка – от 9,39%.

«Райффайзенбанк»
- приобретение готового и строящегося жилья: сумма – от 500 тысяч до 26 млн рублей, срок – до 30 лет, первоначальный взнос – от 15%, ставка – от 9,29%;
- ипотека с господдержкой для семей с детьми: сумма – от 500 тысяч до 12 млн рублей, срок – до 30 лет, первоначальный взнос – от 20%, ставка – от 4,99%,

«Россельхозбанк»
- приобретение готового и строящегося жилья: сумма – от 100 тысяч до 60 млн рублей, срок – до 30 лет, первоначальный взнос – от 15%, ставка – от 9,75% (9,2% по программе до 1 октября);
- ипотека с государственной поддержкой семей с детьми: сумма – от 100 тысяч до 6 млн рублей, срок – до 30 лет, первоначальный взнос – от 20%, ставка – 4,7%.

«Уральский банк реконструкции и развития»
- приобретение готового и строящегося жилья: сумма – от 300 тысяч до 30 млн рублей, срок – до 25 лет, первоначальный взнос – от 20%, ставка – от 9,3%.

Жилищные программы

Башкирии с 2014 года действует ипотечно-накопительная программа «Жилстройсбережения». Участник программы открывает в «Уралсибе» или «Сбербанке» (это банки-партнеры) специальный счет под 1-2% годовых и ежемесячно пополняет его на минимум 3 тысячи рублей. К этому платежу из республиканского бюджета начисляется премия в размере 30% от суммы взноса. Копить нужно минимум 3 года, максимум 6 лет. Набежавшая за это время сумма служит первым взносом при оформлении ипотеки. Раньше вступить в программу могли только молодые семьи и семьи с детьми, но с 1 июня 2019 года все ограничения отменили. Теперь для участия в ЖСС достаточно быть гражданином России старше 18 лет и постоянно проживать в Башкирии.

Льготная ставка в «Сбербанке» составляет 6-7% годовых, в «Уралсибе» – 5,5-7%. Срок кредита в обоих банках-партнерах равен 1,5 срока вклада участника. Если копили 3 года, ипотеку дадут на 4,5 года, 4 года – на 6 лет, 5 лет – на 7,5, 6 лет – на 9 лет. Минимальная сумма кредита составляет 150 тысяч рублей, максимальная – 1 млн рублей, если копили 3 года, и 1,5 млн рублей, если копили 4 года или больше. Также есть ряд ограничений: максимальная сумма не может быть больше самого вклада и больше половины стоимости приобретаемого жилья.

Ознакомиться со всеми жилищными программами в республике можно на сайте Госкомитета РБ по строительству и архитектуре.