Аналитики предвещают снижение стоимости жилья в Уфе
Цены начнут снижаться на фоне сохранения текущей ключевой ставки и снижения покупательской активности.
В Уфе в июле зарегистрировали сокращение объема предложений на вторичном рынке жилья. Такую тенденцию обнаружили аналитики «Яндекс.Недвижимости».
Так, по данным сервиса, в июле в среднем по России квадратный метр жилья на «вторичке» подорожал на 0,5%, до 132 тысяч рублей. Снижение цен заметили в Москве (-0,2%, до 333 тысяч рублей за «квадрат») и Волгограде (-0,1%, до 95 тысяч рублей). На более чем 1% выросли средние цены на «вторичку» в Нижнем Новгороде (+1,7%, до 131 тысяч за «квадрат») и Новосибирске (+1,2%, до 113 тысяч рублей).
В Уфе же средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке в июле составила 110 тысяч рублей, или 5,2 млн рублей за квартиру. Цена на вторичную недвижимость выросла на 1%. При этом количество доступных предложений на вторичном рынке сократилось на 0,2%.
Аналитики сервиса пояснили, что сейчас на ценнобразование влияют рост ключевой ставки и последующее подорожание ипотечных кредитов. Они станут менее доступными, а значит, люди станут меньше покупать жилье. Специалисты считают, что в ближайшие месяцы в условиях сохранения текущей ключевой ставки квадратный метр вторичного жилья подешевеет, покупательская активность снизится, а скидки при торге увеличатся до 7%. Сейчас они составляют 2-5%.