Обзор рынка загородной недвижимости Уфы и пригорода

<p><div align="justify"><br/><p><br/><img src="images/expert_logo.gif" border="0" alt="expert_logo" title="Обзор рынка загородной недвижимости Уфы и пригорода" hspace="5" vspace="5" width="100" height="20" align="left" />За&nbsp;I квартал 2009 года цены снизились на 8%. За март 2009 г. снижение составило 2,8%.<br/></p><br/></div></p>



expert_logoЗа I квартал 2009 года цены снизились на 8%. За март 2009 г. снижение составило 2,8%.


Перечень населенных пунктов и коттеджных поселков, на которые отмечен наибольший спрос и которые были рассмотрены в настоящем анализе:

- Демское направление – Дема, Баланово - Ново-Александровка;

- Затонское направление – 8 Марта, Михайловка, Тихая Слобода, Кушнаренково, мкр. Сафроновский;

- Нагаевское направление – Акбердино, Жилино, Нагаево;

- Северное направление – Иглино

- Южное направление – Цветы Башкирии, Зубово, Нижегородка (Уфимского р-на), Булгаково, Чесноковка, Юматово;

- Уфа и пригород – Уфа, Алексеевка, Кузнецовский Затон, Цыганская поляна.

 

Среднее значение удельной цены предложения по всем домам, коттеджам, таун-хаусам составило 26,2 тыс.руб./кв.м, изменение за месяц составило -2,8%, изменение за I квартал составило -8%. Минимальное значение удельной цены предложения – 600 тыс. руб. (дом в Кушнаренково площадью 65 кв.м), максимальное – 24 млн. руб. (коттедж в п. Сафроновский, площадью 263 кв.м).

Распределение цен предложения на дома, коттеджи по направлениям:

- Демское – средняя цена предложения 1 кв.м. 28,7 т.р.,

- Затонское – средняя цена предложения 1 кв.м. 26,3 т.р.,

- Нагаевское – средняя цена предложения 1 кв.м. 20,4 т.р.

- Северное – средняя цена предложения 1 кв.м. 18,7 т.р.

- Южное – средняя цена предложения 1 кв.м. 25,4 т.р.

- Уфа, пригород – средняя цена предложения 1 кв.м. 32,2 т.р.




Среднее значение удельной цены предложения по всем земельным участкам составило 56,8 тыс.руб./сотка, изменение за месяц составило +0,2%, изменение за I квартал составило -18,2%. Минимальное значение удельной цены предложения – 200 000 руб. (участок в п. Иглино, 9 соток), максимальное – 2 млн. 200 тыс. руб. (участок в п. Цветы Башкирии, 10 соток).


Распределение цен предложения на зем.участки по направлениям:

- Затонское – средняя цена предложения 1 сотки – 75,3 т.р.

- Южное – средняя цена предложения 1 сотки – 66,4 т.р.

- Нагаевское – средняя цена предложения 1 сотки – 50,5 т.р.

- Северное – средняя цена предложения 1 сотки – 25,5 т.р.



По материалам Сети Агентств Недвижимости «Эксперт»

Другие новости рубрики