Начало III квартала 2010 года характеризовалось снижением активности на рынке жилой недвижимости Уфы. Сделки купли-продажи практически приостановились. Большинство потенциальных покупателей отложили планы о покупке жилья на осень. Но уже к концу августа активность на рынке жилья стала восстанавливаться.

По мнению аналитиков компании «Rain Group Недвижимость», на рынке первичной жилой недвижимости в структуре объема предложения по количеству комнат по-прежнему преобладает предложение трех- и и двухкомнатных квартир. Предложение многокомнатных квартир ограничено ввиду низкого спроса на них. Однокомнатные же квартиры пользуются наибольшим спросом. Так, по итогам III квартала 2010 года их стоимость на первичном рынке жилой недвижимости в Уфе увеличилась на 2,97% и на конец сентября составила 38 090 рублей за кв. м.

Если говорить о рынке вторичной жилой недвижимости, то здесь в структуре предложения по типам квартир преобладают трехкомнатные квартиры. Данный фактор также связан с преобладанием спроса на одно- и двухкомнатные квартиры. Важно отметить, что объем предложения вторичного жилья вырос на 10,4% по сравнению с июлем. Так, по итогам сентября средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья составила 40 830 рублей.

В целом, для III квартала 2010 года характерен рост цен на все типы квартир. Но все же наибольший объем спроса приходится на одно- и двухкомнатные квартиры, констатируют эксперты «Rain Group Недвижимость».

По данным компании «Rain Group Недвижимость»