Ufameteo.ru сейчас в Уфе +1°C

 

С начала года цены на вторичное жилье выросли на 7,6%

<p><img class=" size-full wp-image-6780" alt="С начала года цены на вторичное жилье выросли на 7,6%" src="http://www.ufatime.ru/wp-content/uploads/2010/12/vtorichka_201210.jpg" height="210" width="280" width="280" height="210" />По данным Сети агентств недвижимости «Эксперт», с начала года цены на вторичное жилье выросли на 7,6%. За 15 дней сентября рост составил 2,6%. Средняя цена предложения – 48 200 рублей за 1 кв. м.<br /></p>

С начала года цены на вторичное жилье выросли на 7,6%По данным Сети агентств недвижимости «Эксперт», с начала года цены на вторичное жилье выросли на 7,6%. За 15 дней сентября рост составил 2,6%. Средняя цена предложения – 48 200 рублей за 1 кв. м.


Запуск городской базы недвижимости, куда стекается вся информация о всех продаваемых в Уфе квартирах, позволил существенно расширить аналитику рынка жилой недвижимости Уфы, сделать ее точечной.

Уфа разбита на 114 сот-микрорайонов. В каждом микрорайоне, в среднем, 40 домов с 3 200 квартирами. В отдельную, 115-ю, соту выделено элитное жилье. Всего в Уфе на сегодня 150 домов, которые отнесены к элитному жилью.

Общий объем жилого фонда Уфы, выставленного на продажу, – 236 148 кв. м. Общий объем активного предложения – 11 млрд 391 млн 567 тысяч рублей.

Сроки экспозиции объектов:
- более 3 месяцев – 10,6% всех предложений;
- от 1 до 3 месяцев – 41,7%;
- менее 1 месяца – 47,6 %.

Сроки экспозиции показывают, что средний срок продажи квартиры в Уфе составляет не более 3-х месяцев. Элитное жилье может быть исключением из этого.

Средняя стоимость продаваемой квартиры в Уфе – 2 909 000 рублей:
- средняя стоимость однокомнатный квартиры – 1 810 000 рублей;
- средняя стоимость двухкомнатной квартиры – 2 492 000 рублей;
- средняя стоимость трехкомнатной квартиры – 3 582 000 рублей;
- средняя стоимость многокомнатной квартиры – 6 673 000 рублей.

Средняя цена квадратного метра по городу составила 48 239 руб./кв. м, изменение за две недели сентября +2,5%, изменение с начала 2011 года +7,6%.

Средняя цена предложения указанных типов квартир:
- однокомнатные – 49 990 руб./кв. м, изменение за две недели сентября +0,2%, с начала года +7,2%;
- двухкомнатные – 46 880 руб./кв. м, изменение за две недели сентября +1,9%, с начала года +5,5%;
- трехкомнатные – 47 490 руб./кв. м, изменение за две недели сентября +4,5%, с начала года +10%;
- многокомнатные – 51 500 руб./кв. м;
- элитные – 69 900 руб./кв. м.

Диапазон цен в сегменте элитного жилья и домах повышенной комфортности – от 47 000 до 120 000 руб./кв. м.

Другие новости рубрики