Ufameteo.ru сейчас в Уфе +1°C

 

Девелоперов обяжут создавать инфраструктуру за свой счет

<p><img class=" size-full wp-image-7783" alt="Девелоперов обяжут создавать инфраструктуру за свой счет" src="http://www.ufatime.ru/wp-content/uploads/2011/01/school_270111.jpg" height="210" width="280" width="280" height="210" />Органы местного самоуправления смогут обязать строительные компании создавать транспортную, социальную и коммунальную инфраструктуры. Минрегион подготовил проект соответствующих поправок в Градостроительный кодекс РФ и другие законодательные акты.<br /></p>

Девелоперов обяжут создавать инфраструктуру за свой счетОрганы местного самоуправления смогут обязать строительные компании создавать транспортную, социальную и коммунальную инфраструктуры. Минрегион подготовил проект соответствующих поправок в Градостроительный кодекс РФ и другие законодательные акты.


«Органы местного самоуправления устанавливают перечни обязательств застройщика по строительству транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур», — записано в тексте законопроекта.

Сегодня в некоторых регионах (в частности, в Москве и области) за строительство инфраструктуры уже отвечают застройщики, в других — возведением объектов занимаются муниципальные или региональные власти.

— Если обязать застройщика возводить социальные объекты, стоимость жилья может повыситься, — считает помощник президента Российского союза строителей Константин Кижель.

По мнению эксперта, в отечественной строительной сфере следовало бы использовать европейский опыт. Там межевание земель под строительство жилья и подведение к коммунальным и транспортным сетям делается за счет средств госбюджета. Строители начинают работать на уже подготовленных территориях. Это удешевляет строительство, сокращает время на согласование документов и преодоление административных барьеров. Например, межевание территории для объектов, которые планируют строить в 2020 году, начинается уже сейчас.

— Рациональное зерно в этом законопроекте, бесспорно, есть. Никто, кроме застройщиков, не в состоянии грамотно сделать дороги, школы и коммуникации. Своевременное возведение инфраструктуры позволит избежать перегруженности дорог и очередей в школы и сады. Например, в Балашихинском районе в итоге строительства одного квартала возникла очередь в школу из 4 000 детей. С другой стороны, инфраструктура — это немалые затраты, которые неизбежно отразятся на стоимости жилья, — считает генеральный директор компании «Геодевелопмент» Максим Лещев.

Другие новости рубрики