Федеральная налоговая служба (ФНС) России оценивает потери местных бюджетов от проведения так называемой дачной амнистии в сумму, превышающую 1 млрд рублей. Такие сведения привел глава ФНС Михаил Мишустин на коллегии Министерства экономического развития РФ по повышению качества госуслуг в сфере кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество.

"Все то, что было в дачной амнистии, не попало под налогообложение. Что мы будем делать? Получается, поражение в правах, если тот, кто под дачной амнистией, не платит налоги. Нет установленных законодателем побудительных мотивов для того, чтобы кто-то установил инвентаризационную стоимость для этих объектов, подпавших под амнистию", - сообщил Мишустин.

При этом, по его словам, похожая ситуация происходит с индивидуальными жилыми домами, построенными после 1 марта 2008 г., а также с объектами капитального строительства, которые не относятся к жилищному фонду и введены в эксплуатацию после 2008 г. Здесь, как отметил глава ФНС, кадастровые паспорта не содержат инвентаризационной стоимости. Необходимо решение этих вопросов, подчеркнул он.

Он также отметил сложности введения единого налога на недвижимость. По словам главы ведомства, это невозможно будет сделать до тех пор, пока нет топографической основы, включающей информацию о зданиях, сооружениях и земельных участках. Как считает Мишустин, для начала можно на базе массовой оценки по кадастровой стоимости объектов, проводимой Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), ввести налог на жилую недвижимость.

Напомним, в июле 2009 г. дачную амнистию продлили до 1 марта 2015 г. Она была предусмотрена вступившим в силу в сентябре 2006 г. ФЗ-93 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

Данный закон позволяет гражданам в упрощенном порядке оформить право собственности на земельные участки и построенные на них дома, гаражи, бани, пристройки и иные объекты недвижимости.

Дачная амнистия предназначена, прежде всего, для тех, кто получил земельные участки в советские времена или в период реформ 1990-х гг., но до сих пор так и не оформил свои права, либо владеет свидетельством на землю старого образца. Исключение составляют лишь те случаи, когда участок передавался во временное пользование (аренду) либо был получен после введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть после 30 октября 2001 г., - дачная амнистия к таким случаям не применяется.

Новые правила позволяют землевладельцам, которые построили на своем участке, например, индивидуальный жилой дом, гараж, иное строение, не получив разрешения на строительство, зарегистрировать на себя дом в уведомительном порядке, избежав процедуры судебного признания права на самовольную постройку.

Садовые участки имеют 20 млн росссиян.