Жилье в России растет в цене, несмотря на то, что дешевеют стройматериалы. Больше всего за месяц прибавили в стоимости квартиры в домах массовых серий в Нижнем Новгороде — на 2%.

В целом, по стране жилье в октябре подорожало на 0,63%, а за 10 месяцев года — на 7,25%, говорится в аналитических материалах Минрегиона. В регионе — лидере по росту цен его стоимость составила 52 300 рублей за квадратный метр, за год квартиры стали дороже на 11,2%. А самый дешевый город из 40, входящих в рейтинг министерства, — Курск. Там квадрат типовой жилплощади обойдется в 34 000 рублей. Ведомство учитывало цены на квартиры в домах массовых серий на вторичном рынке и в новостройках.

Что касается стройматериалов, то сезон "большой стройки" уже завершился, отсюда и спад цен на 1,3% в октябре. Но на стоимости квартир это не сказалось "Цены на стройматериалы оказывают небольшое влияние на стоимость готового жилья", — объясняет руководитель крупного агентства недвижимости Григорий Полторак.

На удивление, столица не испортила всероссийскую статистику: за октябрь жилье в Москве подорожало всего на 0,2%, подсчитали в Минрегионе. Это связано с методикой подсчетов: в Москве почти не строится коммерческого жилья в домах массовых серий — в отличие от области, в которой в последние годы царит строительный бум. Причиной тому и курс столичных властей на ограничение объемов ввода недвижимости, и кризис. Вот и получается, что с начала года жилье в столице подорожало на 5,4% — до 151 400 рублей за кв. м.

В Санкт-Петербурге, по данным ведомства, в октябре цены на массовое жилье не менялись, а стоимость квадратного метра составила 79 400 рублей.

Весь рост цен ушел в регионы. Помимо Нижнего Новгорода, в рекордсмены с начала 2012 года вырвались Оренбург (10,4%) и Казань (10,8%). В октябре — Новокузнецк (1,6%), Тюмень и Ульяновск (по 1,5%).