Промышленная территория квартала, ограниченного улицами Пархоменко, Кировоградской, Большой Гражданской и бульваром Ибрагимова, площадью более 30 гектаров подвергнется редевелопменту. Сейчас квартал включает в себя не только территорию завода, но и всевозможные производства, рынок и предприятия сферы логистики.
На территории завода планируется построить крупный жилой комплекс и торговый центр. Предварительную концепцию многофункционального жилого комплекса на территории квартала разбили на несколько зон: жилая, коммунальная, общественно-деловая и объекты медицинского, спортивно-оздоровительного назначения, школьного и дошкольного образования, продолжает заместитель генерального директора по девелопменту акционерного общества «УЗЭМИК» Виктор Перепелица: «Для того, чтобы превратить промзону в благоустроенный жилой кластер, придется решить немало проблем. Главные из них – транспортная доступность и огромное количество обременений, которыми участок обязан своим ближайшим соседям. Город получит около 200 тысяч кв. м жилья для более 6,5 тысячи человек. Не исключается создание и крупного инновационного центра с самым разнообразным функционалом, данный формат предполагает создание условий для размещения компаний высокотехнологичного сектора».
Первая очередь реализации проекта включает реконструкцию производственного сектора под многофункциональный комплекс торгового-офисного назначения общей площадью более 28,5 тысячи «квадратов», комментирует представитель администрации Уфы Владимир Барабаш: «В настоящий момент ведется разработка проекта планировки и межевания данного квартала. Пока не будут проведены работы по планировке, говорить о назначении даты публичных слушаний рано. Собственник согласовал с мэрией разработку проекта планировки и межевания данного квартала, соответствующее постановление главы администрации вышло летом этого года».
По информации сайта «Медиакорсеть», завод «УЗЭМИК» борется в суде за территорию промзоны, находящуюся рядом с Уфимским предприятием «Гидравлика», речь идет о 2 500 кв. м. Спор продолжится сегодня в суде Уральского округа, 22 октября – в Арбитражном суде республики. В качестве третьих сторон привлечены Минземимущества Башкирии, управление Росреестра и госкорпорация «Ростех».
Также «УЗЭМИК» добился в суде снижения кадастровой оценки своей территории, поделенной на 11 участков. Арбитражный суд удовлетворил требования завода и многократно снизил их стоимость. Кадастровая стоимость самого большого участка заводской территории упала с 648 до 229 млн рублей. Само производство завода «переедет» в Нефтекамск, публикует «Медиакорсеть».
Наталья Потапова