Первичное размещение акций (IPO), проведенное в середине мая компанией Facebook, стало одной из причин дефицита жилья и роста его стоимости в районе штаб-квартиры социальной сети в городе Menlo Park (Менло-Парк, Калифорния).

Об этом со ссылкой на местных риелторов сообщает агентство Bloomberg.

Как отмечает информагентство, нехватка предложения на рынке наблюдается уже достаточно давно. Так, количество выставленных на продажу объектов с апреля 2011 по апрель 2012 года сократилось на 9%. При этом средняя стоимость домов в Менло-Парк за первый квартал текущего года выросла на 8,5% до 1,19 млн долларов.

Такая ситуация на рынке сложилась во многом из-за того, что многие домовладельцы сняли объекты с продажи перед IPO Facebook, ожидая повышенного спроса на недвижимость со стороны разбогатевших акционеров соцсети. В итоге сейчас объем предложения жилья в Менло-Парк находится на самом низком уровне с 2005 года. По мнению экспертов, учитывая достаточно высокий спрос, цены в ближайшем будущем продолжат расти.

В мае в ходе IPO акционерам Facebook удалось привлечь более 16 млрд долларов, а вся компания была оценена в 104 млрд долларов. Однако после размещения акции крупнейшей социальной сети почти беспрерывно падают и подешевели уже более чем на 20%. IPO компании стало одним из самых провальных в истории.