В I квартале 2013 года общий объем сделок с недвижимостью в России составил 2,1 млрд долларов, увеличившись относительно соответствующего периода прошлого года на 116%. Как говорится в обзоре компании Jones Lang LaSalle, прошедшие три месяца стали рекордными среди первых кварталов других лет по объему транзакций.

По словам экспертов, высокий результат был достигнут главным образом за счет закрытия сделки по покупке американским инвестфондом Morgan Stanley московского торгового центра "Метрополис".

Данная сделка сказалась и на общей характеристике рынка. Так, первое место по объему инвестиций заняла торговая недвижимость, на которую пришлось 60% от общего объема вложений (против 37% в I квартале 2012 года). Традиционно лидирующий офисный сектор занял 35% рынка.

Подавляющее большинство сделок (96%) по-прежнему сконцентрировано в Москве. При этом доминирование российских инвесторов сменилось иностранными: их доля в общем объеме сделок составила 82% по сравнению с 6% в январе-марте 2012 года.

По прогнозам специалистов, по итогам этого года в российскую недвижимость вложат 7,5 млрд долларов. В прошлом году этот показатель составил 8,7 млрд долларов.

Ранее в Jones Lang LaSalle сообщили, что за первый квартал в коммерческую недвижимость мира вложили 94 млрд долларов (+8% относительно прошлого года). Годовой объем инвестиций ожидается на уровне 450-500 млрд долларов.