В Башкирии проведут комплексные кадастровые работы в период с 2018 по 2020 годы.

Как объяснили в Управлении Росреестра республики, это значит, что там, где  выявлены значительные расхождения в площадях и границах земельных участков, массово проведут корректировку и исправят документы. Это будет сделано за счет федеральной и республиканской казны, то есть для владельцев участков – бесплатно. В 2018 году на эти цели выделяют 20 млн рублей из федерального и 4 млн рублей из регионального бюджетов.

Как рассказал заместитель руководителя Управления Росреестра в Башкирии Марат Мирзаянов, первый этап комплексных кадастровых работ в Башкирии состоится в 2018 году на территории 11 муниципальных образований в отношении 100 кадастровых кварталов.

Собственно, комплексные кадастровые работы – это одновременное координирование всех участков и расположенных на них объектов недвижимости, находящихся в одном или нескольких смежных кварталах. Проще говоря, границы уточняются сразу для многих участков – десятков или сотен. В итоге владелец бесплатно получает необходимые документы, а государство начинает получать налог с реально занятой правообладателями земли.

Марат Мирзаянов объяснил, для чего точно установленные границы нужны владельцу земли. Он отметил, что с неточно описанными границами или вообще без их описания можно спокойно жить десятилетиями, однако проблемы возникают, когда начинают устанавливать, например, заборы, и выясняется, что фактические границы не соответствуют описанным в документах собственника или соседей. Тогда зачастую приходится исправлять описание границ за свой счет. 

«К тому же права собственника участка с неточно описанными границами очень уязвимы. Например, они могут быть нарушены в случае изъятия участка под строительство дороги. Никто не сможет гарантировать справедливую оценку стоимости земли, подлежащей выкупу», - отметил Марат Мирзаянов

Кроме Башкирии, подобные соглашения заключены еще с 12 регионами. Всего по стране на комплексные кадастровые работы выделяется 169 млн рублей (100 млн из федерального бюджета и 69 млн – из региональных).