В Башкирии 60 банков объявили о повышении ставок по депозитным вкладам физических лиц. Кредитные ставки пока остаются низкими. Поэтому приобретать жилье в ипотеку выгодно. Об этом заявил руководитель Башкирской территориальной дирекции розничного бизнеса банка «Уралсиб» в РБ Марат Мансуров на традиционном «Дне открытой ипотеки».

«Сейчас ставки по кредитам находятся на самом своем дне, – рассказывает Мансуров. – В дальнейшем снижения ставок не предвидится, и, возможно, будет рост. Косвенным тому подтверждением является то, что уже многие банки подняли ставки по вкладам. То есть, банки вклады берут под более дорогие деньги. Соответственно, и кредиты будут продаваться дороже, по всей видимости. Поэтому ипотеку брать сегодня выгоднее».

На семинаре-встрече выступили крупные застройщики города. Все они предлагают варианты жилья эконом-класса, цена которого колеблется от 39 до 50 тысяч рублей за квадратный метр. Застройщики обещают, что в скором времени новостройки появятся в разных частях города: от Черниковки до Демы.

«Нехватка жилья в городе очевидна. Вторичный рынок сегодня мало что предлагает, – говорит начальник отдела по работе с недвижимостью Фонда жилищного строительства РБ Владимир Семенов. – Разница в цене: если приобретать «первичку», это выгоднее, чем снимать квартиру».

Стоит отметить, что количество предложений на вторичном рынке и на рынке аренды за последние два месяца сократилось. «Это связано с высоким сезонным спросом на недвижимость и нехваткой объектов на рынке», – отмечает директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева.

Она добавила, что предложений по новостройкам прибавилось. И покупают его обычно в ипотеку. «В любом случае, если брать ипотеку, то нужно четко представлять себе цену», – говорит Андреева.

Наиболее выгодные акции по ипотеке в городе

Акция «Уралсиб» «Ипотека для родителей, настоящих и будущих», которая действует до конца этого года. Процентная ставка по кредиту на приобретение готового или строящегося жилья снижается за каждого несовершеннолетнего ребенка в семье на 0,5% годовых. Это касается также каждого ребенка, рожденного или усыновленного семьей заемщика в течение всего срока кредитования.

В Московском банке реконструкции и развития процентная ставка снижается на 1% годовых по ипотечным программам «Жилье на вторичном рынке.RU» и «Новостройка.RU». Акция действует для ипотечных кредитов, выданных банком с 1 октября по 30 ноября 2011 года.

Продолжается акция Сбербанка «В десятку!». Если заемщик получает ипотеку сроком до 10 лет под 10% годовых в рублях, то первоначальный взнос должен составить не менее 10%.

Ольга Михайлова