В 2012 году в российский рынок недвижимости будет вложено приблизительно 6,5 млрд долларов. Такой прогноз содержится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.

Как отмечают аналитики, в 2011 году инвестиции в недвижимость России достигли рекордного уровня и составили 8,4 млрд долларов (+73% по отношению к 2010 году). Объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырос за год в два раза до 8,3 млрд долларов. Эксперты подчеркивают, что, несмотря на прогнозируемое снижение инвестиционной активности, итоговый показатель текущего года должен превышать докризисные объемы.

Согласно обзору, доля сделок с участием иностранного капитала в прошедшем году составила 41% от общего объема инвестиций по сравнению с 14% в 2010 году. В этом году, по мнению специалистов, активность иностранных инвесторов замедлится. В 2011 году также увеличился размер сделок - на транзакции объемом свыше 100 млн долларов в минувшем году пришлось 32% от общего объема против 23% в 2010 году.

Наибольший объем инвестиций привлекли торговый и офисный сегменты (на каждый из них пришлось около 40% сделок). Доля сделок в складском и гостиничном секторах составила 5,4% и 9,7% соответственно. По мнению аналитиков, в 2012 году интерес инвесторов будет направлен, главным образом, на офисную и складскую недвижимость.

Компания S.A. Ricci ранее сообщала, что в объекты коммерческой недвижимости России в 2011 году было вложено 9,5 млрд долларов (на 70% выше показателя 2010 года). При этом доля сделок за пределами московского региона за год увеличилась с 7% до 26%. Доля иностранных инвестиций увеличилась в 5 раз (с 630 млн до 3,2 млрд долларов).