Проект Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) «Стимул» предполагает, что банки будут участвовать в финансировании строительства жилья эконом-класса.

Программа была разработана в 2009 году. Согласно ей, АИЖК заключает с банком соглашение сроком до трех лет. В течение этого времени  кредитная организация может воспользоваться займом агентства по фиксированной ставке. Эти деньги кредитная организация может направить на кредитование застройщиков или физических лиц, которые будут приобретать квартиры в строящихся домах по программе «Стимул».

Как сообщает пресс-служба Государственного комитета Башкирии по строительству и архитектуре, в июне 2011 года АИЖК принято решение о продлении программы «Стимул» до конца 2013 года. Это позволит стабильно реализовать проекты жилья эконом-класса, которые ранее были невостребованы застройщиками из-за сроков сдачи.

С 1 июля агентство снизило ставки на ипотеку в новостройках до 7,9%, а для заемщиков, приобретающих жилье в строящихся по программе «Стимул» домах, дополнительно предусмотрен вычет из ставки в размере 0,25%.

Ряд юристов, опрошенных порталом UfaTime.ru, относятся к этому способу стимулирования кредитования жилья недоверчиво. По их мнению, любой подобный совместный проект должен заботиться, в первую очередь, о людях, которые будут приобретать жилье по заданной схеме. Условия договоренности должны быть максимально прозрачными для физических лиц.

Ольга Михайлова