Законопроект о продлении бесплатной приватизации еще на два года будет рассмотрен в Госдуме во вторник в первом чтении, а может быть, сразу и во втором, и в третьем. Об этом сказала журналистам первый зампред комитета по ЖКХ нижней палаты парламента Елена Николаева. Это уже будет третье продление приватизации.

Однако депутат поспешила напомнить, что приватизация — это палка о двух концах: право собственности накладывает на человека ответственность, в том числе материальную. В частности, как известно, сейчас в правительстве решается вопрос о налогообложении недвижимости. И, скорее всего, как раз в течение ближайших двух лет окончательное решение будет принято. Елена Николаева уточнила: власти склоняются к варианту, что налог будет составлять 1% от кадастровой стоимости жилья.

Плюс собственник должен за свой счет содержать недвижимость в порядке, делать ремонт, в том числе капитальный. А это — серьезное бремя для многих, в то время как жилье социального найма ремонтируется за счет государства и не облагается налогом.

Что касается приватизации, то это последнее ее продление, убеждены эксперты. Делается оно по настоянию президента. Основная причина — есть категории людей, которые просто физически не успели принять в ней участие. Речь идет о военных или, скажем, детях-сиротах. И тех, и других государство должно обеспечить жилплощадью, и у них должна быть возможность жилье приватизировать, иначе им будут созданы неравные возможности по сравнению с их предшественниками. Но сотни тысяч человек еще стоят в очереди на квартиру.

"Продлевать приватизацию для отдельных категорий жителей России — нарушение Конституции, а других механизмов передачи им в собственность недвижимости пока не создано, поэтому приватизацию продлят еще на два года. Для всех без исключения", — сказала депутат. И добавила — это будет в последний раз.

За эти два года правительство определится, что делать с военными, детьми-сиротами и другими категориями, ради которых, в общем-то, и продлили приватизацию. Скорее всего, жилье будет входить в соцпакет и передаваться сразу в собственность. Законодательную базу для этого должны будут подготовить.

Также, по мнению экспертов, бесплатная приватизация — тормоз для местных властей в деле строительства жилья соцнайма, потому что, сколько бы ни построили, люди оформляют квартиры в собственность. Окончание приватизации может послужить стимулом для возведения социального жилья.

Тем временем, по словам замрукводителя Росреестра Галины Елизаровой, несмотря на то, что бесплатная приватизация должна была закончиться 1 марта, особого ажиотажа по оформлению документов со стороны тех, кто не успел, нет. В целом, с 1998 по 2012 годы примерное количество жилых помещений, оформленных россиянами в собственность, составило 18 млн. Более 30 млн россиян стали за эти годы собственниками своего жилья. Больше всего их сосредоточено в крупных городах.

Справка "Российской газеты"

В Москве собственниками приватизированного жилья являются 2,6 млн человек, в Санкт-Петербурге — около 2,5 млн. В Свердловской области — около 1,4 млн, в Нижегородской и Самарской областях — по одному миллиону. Меньше всего сделок по передаче жилых помещений в собственность зарегистрировано в Ингушетии, Кабардино-Балкарии, Чечне и республике Алтай. К примеру, в Ингушетии всего около 3 000 собственников жилья.