5 апреля в администрации Уфы состоялась пресс-конференция с участием начальника главного управления архитектуры и градостроительства Рамзита Маскулова, который рассказал о комплексном подходе к развитию градостроительной деятельности на территории столицы.

Рамзит Маскулов отметил, что в 1995 году, в связи с переходом к развитию в условиях рыночной экономики, был разработан Генеральный план Уфы – основной документ градостроительного характера, определяющий прогноз развития города до 2025 г. Кардинальные изменения политической, социальной и экономической ситуации в стране, изменения требований к технологиям планирования развития территорий потребовали корректировки Генплана, осуществленной в 2005 г.

Откорректированный проект генерального плана Уфы, согласованный в установленном порядке со всеми необходимыми службами и организациями, с учетом результатов публичных слушаний, был утвержден решением городского совета.

По словам Маскулова, комплексное освоение территории на сегодняшний день становится приоритетным направлением развития городских территорий по сравнению с точечной застройкой. Так, 18 августа 2010 года принято постановление главы администрации Уфы «О мерах по упорядочению жилищного строительства в городском округе город Уфа РБ», в котором говорится, что размещение объектов жилищного строительства будет осуществляться исключительно в соответствии с утвержденной в установленном порядке документацией по планировке территории (проектов планировки и проектов межевания).

Комплексное освоение территорий предполагает организацию новой, привлекательной среды проживания благодаря оптимальному соотношению объектов жилой и коммерческой недвижимости, социальной, инженерной и транспортной инфраструктур на основе подготовленной, последовательно разработанной документации по планировке территории и документации по архитектурно-строительному проектированию объектов капитального строительства, утвержденных в установленном порядке.

Основными задачами проектов планировки являются:
- решение транспортных связей между существующими территориями жилых микрорайонов с зонами проектируемых общественных центров и рекреации, прилегающей к ним;
- определение территорий планировочных элементов – микрорайонов и кварталов, а также территорий общего пользования – улиц, скверов, бульваров, парков;
- определение объемов работ по инженерной подготовке территории;
- установление и уточнение границ территориальных зон «Градостроительного регламента» в соответствии с решением функционального зонирования.

По состоянию на 1 апреля 2011 года, по заказу Главархитектуры разработаны 15 проектов планировок, из них 12 утверждены, по одному проекту 9 апреля будут проведены публичные слушания, два проекта планировки находятся в стадии согласования с организациями и службами города, по которым также в установленном порядке будут проведены публичные слушания.

По заказам инвесторов разработаны 50 проектов планировок и межевания, из них 32 проекта утверждены, 3 проекта отклонены от утверждения, по 10 проектам подготовлены проекты постановлений об их утверждении, по 5 проектам объявлены публичные слушания.