В первом полугодии 2021 года первичная недвижимость Старой Москвы в среднем подорожала на 19% и составила 301 900 рублей за квадрат без учета элитной недвижимости. Столько же – 19,3% – заработали инвесторы с покупки однушки или студии в новостройке на старте продаж, сообщает РБК со ссылкой на аналитику риелторской компании «Азбука жилья».

В начале 2021 года инвесторы могли выбрать однушку в одном из 83 жилых комплексов, представленных на рынке столицы на этапе котлована или нижних этажей. С января по июль в среднем эти квартиры подорожали на 20%, но разброс был существенным – от 1% до 72%. Быстрее росли цены в комплексах бизнес-класса – на 21% против 18% в комфорт- и стандарт-классе. 

Средняя стоимость однокомнатной квартиры с учетом студий составили 8,194 млн рублей. При перепродаже такой усредненной квартиры в июле инвестор заработал бы 1,583 млн рублей или 19,3%. 

Эту доходность аналитики сравнили с вложениями на ту же сумму в паевые инвестиционные фонды (ПИФы), акции, торгующиеся на Московской бирже, облигации, золото и банковские депозиты.

Средняя доходность ПИФов из фондов десяти крупнейших банков за первое полугодие составила 25% и стала первой по доходности. На втором месте оказались инвестиции в новостройки. На третьем – акции индекса Московской биржи 17%, на четвертом – облигации с доходностью 9%, на пятом – банковские депозиты. А вот золото лишь потеряло в цене, став дешевле на 4,1%. 

Аналитики отметили, что на рынке новостроек еще будет некоторое время наблюдаться инертный рост цен, однако темпы роста будут снижаться с возвращением рынка в доажиотажные показатели. 

Ранее UfaTime.ru писал о том, что в Уфе растут цены на жилье.