О будущем ипотеки после окончания льготной ипотеки и рисках, которые несет необеспеченное кредитование, рассказала директор департамента Центробанка по финансовой стабильности Елизавета Данилова, сообщает издание «Известия». 

По ее словам, во втором квартале текущего года каждый третий потребительский кредит был выдан заемщикам, чьи выплаты по кредитам превышают 80% дохода. А каждый пятый кредит – на 100% закредитованным заемщикам. 

Что касается спроса на льготную ипотеку, то по данным «ДОМ.РФ» по итогам июля он сократился в три-четыре раза. Это объясняется тем, что основная масса заемщиков уже получила льготную ипотеке по старым правилам, действовавшим в первого половине года. Эксперт полагает, что принятые меры должны привести к стабилизации рынка ипотеки, для которого важен сбалансированный рост. Пока качество ипотеки в стране довольно хорошее – доля кредитов с просрочкой 90 и более дней составляет 0,94%. Отчасти это связано с высокими темпами роста рынка – общий кредитный портфель пока не успел испортиться. 

Говоря о ценах на рынке недвижимости Данилова отметила, что появляются признаки перегрева – во втором квартеле темп роста на первичном рынке жилья в годовом выражении составил 20,6%. В Москве этот показатель составил 24%, в Санкт-Петербурге – 26%. 

Ранее UfaTime.ru сообщал о том, что эксперты сравнили доходность инвестиций в жилье Москвы с другими вариантами.